Pourquoi acheter au Cambodge ?
Le Cambodge offre de nombreuses opportunités pour les expatriés désirant acheter au Cambodge un bien immobilier. Avec une économie en expansion, un coût de la vie abordable et des réglementations souples pour les investisseurs étrangers, le marché immobilier cambodgien attire de plus en plus de résidents internationaux.
Les règles pour acheter au Cambodge
Les expatriés doivent savoir qu’ils ne peuvent posséder que des propriétés en copropriété (condominiums), situées au-dessus du rez-de-chaussée. Pour investir dans un terrain ou une maison individuelle, ils doivent recourir à un nominee agreement avec un citoyen cambodgien ou créer une entreprise locale.
Les meilleurs endroits où acheter
- Phnom Penh : Capitale dynamique avec de nombreuses options d’investissement.
- Siem Reap : Parfait pour les expatriés voulant louer leur bien aux touristes.
- Sihanoukville : Idéal pour investir dans des biens en bord de mer.
Les démarches administratives
L’achat immobilier implique la vérification du titre de propriété, la rédaction d’un contrat devant notaire et l’enregistrement auprès du ministère du Cadastre et de la gestion foncière.
Les frais et taxes immobilières
Les expatriés doivent prévoir des frais d’achat de 4% du prix d’acquisition, ainsi que des taxes sur la location s’ils souhaitent mettre leur bien en location.
Pourquoi souscrire à une assurance santé expatrié au Cambodge ?
Outre votre investissement immobilier, il est crucial de bien organiser votre couverture santé. Découvrez notre guide sur l’assurance santé au Cambodge pour protéger votre futur.
Conclusion
Acheter un bien au Cambodge peut être une excellente opportunité, mais il est essentiel de bien comprendre les réglementations et de s’entourer de professionnels du secteur. Si vous prévoyez de vous travailler au Cambodge, assurez-vous de bien préparer votre projet en amont et de choisir la bonne couverture assurance santé.
